當地時間4月21日，據西班牙《世界體(ti) 育報》消息，馬德裏競技俱樂(le) 部攜手馬德裏市政府，將萬(wan) 達大都會(hui) 球場及周邊區域打造成新的體(ti) 育、文化、休閑核心樞紐。
在2030年前，聖布拉斯-卡尼列哈斯區將建成全歐洲首都城市中規模最大、規格頂尖的公私一體(ti) 綜合性體(ti) 育、教育、休閑多功能綜合體(ti) 。此地原規劃建設水上運動中心，至今仍是停工閑置的未完工混凝土建築。
馬德裏市長阿爾梅達在項目發布會(hui) 上介紹了相關(guan) 規劃。該地塊是馬德裏 2012、2016、2020 年三屆申奧失利後遺留的爛尾場館，產(chan) 權歸屬馬德裏市政當局。地塊內(nei) 將新建一座可容納2萬(wan) 人的大型音樂(le) 演藝場館，以及可同時接待9000人使用的綜合體(ti) 育中心。
市長稱：“我們(men) 今天推出這片占地6.5萬(wan) 平方米的區域，這裏終將成為(wei) 馬德裏嶄新的城市名片與(yu) 城市地標。”
該項目由巴爾森托有限公司出資並承建，將為(wei) 馬德裏東(dong) 北部打造麵向全民開放的配套設施，助力並完善馬德裏城市更新建設。
項目建設預算超3.6億(yi) 歐元，整體(ti) 分為(wei) 三大核心功能區。其中室內(nei) 演藝場館作為(wei) 綜合體(ti) 核心，主打音樂(le) 與(yu) 文化演出，可容納超2萬(wan) 名觀眾(zhong) 。
馬德裏將新增一座世界級室內(nei) 場館，承接各類大型文娛活動，滿足日益增長的現場演出需求，進一步鞏固馬德裏全球現場音樂(le) 之都的地位。
第二大配套設施為(wei) 高等教育與(yu) 職業(ye) 培訓校區，可容納2300餘(yu) 名學生，開設體(ti) 育健康管理、音樂(le) 及文娛行業(ye) 運營、行業(ye) 科技相關(guan) 專(zhuan) 業(ye) 課程。
最後，該綜合體(ti) 還將配備一座可同時容納9000人使用的體(ti) 育中心，設有室內(nei) 外泳池，用以完善聖布拉斯-卡尼列哈斯片區休閑娛樂(le) 配套。
工程即將開工，預計建設周期持續至2030年底。阿爾梅達表示，項目落成後，這片設施將讓聖布拉斯-卡尼列哈斯區成為(wei) 馬德裏全市體(ti) 育、休閑、文娛領域的標杆區域。
這片占地66843平方米、建築麵積9萬(wan) 平方米的地塊投入使用後，將與(yu) 馬競正在建設的未來體(ti) 育城相輔相成。整體(ti) 完工後，將完善該片區城市布局，盤活此前長期閑置低效的土地資源。
馬德裏市政廳於(yu) 2025年1月受理了巴爾森托公司提交的地塊公共特許經營權開發申請。經市政各相關(guan) 部門審核後，市政府認定該方案符合法規要求，契合城市公共整體(ti) 利益。
項目經過公眾(zhong) 公示期，期間未收到任何替代方案。市政工程與(yu) 設施部門隨即擬定招標文件，開展公開招投標，最終敲定此次特許經營權合作。該特許經營權期限長達75年，馬德裏市政廳在此期間將獲得超1.41億(yi) 歐元特許使用費收入。
和馬德裏市政府2021年專(zhuan) 項城市規劃方案不同，新項目不設置酒店、寫(xie) 字樓等第三產(chan) 業(ye) 配套，而舊方案已被馬德裏高等法院駁回。
在項目發布儀(yi) 式上，馬競CEO希爾-馬林坦言，過去十五年間，俱樂(le) 部一直在多方尋找方案，盤活這片長期擱置的爛尾體(ti) 育建築。
希爾-馬林強調：“這次我們(men) 終於(yu) 找對了發展方向。”馬競在整個(ge) 項目中扮演統籌協調角色，成功推動4億(yi) 歐元投資落地，助力這片場館改造工程順利推進。
Live Nation西班牙總裁皮諾-薩廖科表示，這座文化場館將讓馬德裏迎來曆史性轉折：“馬德裏本就在音樂(le) 領域占據重要地位，這一項目將進一步鞏固這一優(you) 勢。音樂(le) 是城市最具凝聚力的紐帶，該項目也將成為(wei) 全球標杆範本。”